Appartement en vente - Évreux
Quartier "Navarre"
138 000 € *
5 pièces de 88 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Évreux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Évreux
ÉVREUX – QUARTIER NAVARRE / PROCHE GARE – SPÉCIAL INVESTISSEUR COLLOCATION !
Investisseurs, ouvrez grand les yeux ! Voici une opportunité en or qui coche toutes les cases : rentabilité, emplacement stratégique et gestion simplifiée !
À deux pas de la gare d'Évreux et à proximité immédiate de l'IUT de Navarre, découvrez ce spacieux appartement de 88 m², entièrement meublé, déjà optimisé pour la colocation étudiante ou jeune actif.
Revenus locatifs : 1 520 €/mois
Chaque chambre est louée meublée 380 €/mois, soit 4 chambres occupées, générant une rentabilité immédiate.
Cet appartement dispose d'un espace commun chaleureux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC puis un couloir dessert le coin nuit ; 4 chambres meublées, prêtes à accueillir les colocataires.
A cela s'ajoute un parking collectif et une cave privative au rez-de-chaussée.
Charges ultra complètes : chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs… Tout est inclus. Sérénité maximale pour l'investisseur comme pour les colocataires !
Un quartier hyper bien desservi :
Centre commercial, crèches, écoles, collège, lycée, université, voie verte, transports en commun (Transurbains), hôpital... tout à moins de 500 m. Et à seulement 10 minutes en voiture de la base aérienne 105 : un atout non négligeable pour la stabilité locative.
Raccordement fibre, idéal pour les étudiants ou télétravailleurs.
En résumé :
Bien meublé avec locataires en place
Rentabilité immédiate
Fibre et toutes commodités à portée de main
Contactez-moi vite pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'investissement.
Suivez mes actualités et mes autres pépites sur ma page F@cebook : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier
Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2548€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 584975 )
Investisseurs, ouvrez grand les yeux ! Voici une opportunité en or qui coche toutes les cases : rentabilité, emplacement stratégique et gestion simplifiée !
À deux pas de la gare d'Évreux et à proximité immédiate de l'IUT de Navarre, découvrez ce spacieux appartement de 88 m², entièrement meublé, déjà optimisé pour la colocation étudiante ou jeune actif.
Revenus locatifs : 1 520 €/mois
Chaque chambre est louée meublée 380 €/mois, soit 4 chambres occupées, générant une rentabilité immédiate.
Cet appartement dispose d'un espace commun chaleureux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC puis un couloir dessert le coin nuit ; 4 chambres meublées, prêtes à accueillir les colocataires.
A cela s'ajoute un parking collectif et une cave privative au rez-de-chaussée.
Charges ultra complètes : chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs… Tout est inclus. Sérénité maximale pour l'investisseur comme pour les colocataires !
Un quartier hyper bien desservi :
Centre commercial, crèches, écoles, collège, lycée, université, voie verte, transports en commun (Transurbains), hôpital... tout à moins de 500 m. Et à seulement 10 minutes en voiture de la base aérienne 105 : un atout non négligeable pour la stabilité locative.
Raccordement fibre, idéal pour les étudiants ou télétravailleurs.
En résumé :
Bien meublé avec locataires en place
Rentabilité immédiate
Fibre et toutes commodités à portée de main
Contactez-moi vite pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'investissement.
Suivez mes actualités et mes autres pépites sur ma page F@cebook : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier
Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2548€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 584975 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 138 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 2 547,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Matthieu HENRION
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).