Évreux : Appartement 4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Idéalement situé au cœur d'Évreux à proximité immédiate de toutes les commodités et du quartier dynamique de Super U découvrez cet appartement exceptionnel niché au premier étage d'une résidence pourvue d'un ascenseur. Avec une superficie d'environ 69 mètres carrés cet appartement F4 traversant offre un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée vous serez accueilli par un espace soigneusement agencé. Une cuisine aménagée vous invite à concocter de délicieux repas tandis qu'un séjour lumineux revêtu de parquet s'ouvre sur un balcon offrant un coin idéal pour se détendre ou recevoir. La disposition de cet appartement comprend également trois chambres chacune revêtue de parquet et deux d'entre elles bénéficiant d'un dressing offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une spacieuse salle de bains dotée d'une fenêtre pour une luminosité naturelle ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace de vie. Le confort est assuré grâce au chauffage et à l'eau chaude alimentés au gaz de ville. En complément de ce bien une cave est mise à disposition permettant un stockage supplémentaire pratique ainsi qu'une place de parking pour stationner en toute tranquillité. Les aspects financiers de cette propriété sont également attractifs avec une taxe foncière raisonnable s'élevant à 1338 euros par an et des charges de copropriété de 1245.56 euros par an comprenant 591.44 euros de charges locatives. La copropriété compte au total 67 lots assurant ainsi une gestion saine et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement élégant fonctionnel et idéalement situé offrant un cadre de vie confortable au cœur d'Évreux. Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.