Évreux : Appartement 3 pièces de 78 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement T3 idéalement situé à Évreux, à proximité immédiate de la gare, de la Base Aérienne 105 et de l'axe rapide Évreux-Paris.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec portail motorisé, dont la toiture a été récemment refaite, ce bien offre un cadre de vie calme et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

En complément, le bien dispose d'un garage privatif et d'une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 605503 )

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : travaux à pr