Évreux : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

ÉVREUX – Quartier IUT Navarre / Bel-Ébat – Appartement 3 pièces – 63 m²

Idéalement situé dans le secteur recherché IUT Navarre – Bel-Ébat, à proximité immédiate de la gare SNCF, de l'IUT, des commerces et des grands axes routiers, cet appartement de 63 m² offre un fort potentiel.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, il se compose de :

une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et de volumes intéressants.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation ou d'investissement.

Prestations complémentaires :

Cave
Fibre optique
Place de parking libre sur le parking de la résidence
Chauffage urbain (DPE sera mis à jour suite au raccordement)

Charges de copropriété : 2 400 € / an, comprenant le chauffage et l'eau froide.

Idéal primo-accédant ou investisseur, grâce à son emplacement stratégique et ses charges maîtrisées.

Vous souhaitez davantage d'informations sur ce bien ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau froide) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 599323 )