Appartement en vente - Évreux
Évreux : Appartement 3 pièces de 54 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Évreux
iad France - Damien Gressier vous propose : Découvrez ce bien entre Appartement et Maison de ville, nichée dans une copropriété sur les hauteurs d'Évreux, offrant un cadre de vie paisible. Actuellement louée, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec une rentabilité brute d'environ 6%.
Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes accueilli par un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet ensemble, créant un lieu convivial où partager des moments précieux en famille ou entre amis.
Les deux chambres, élégamment aménagées, offrent des espaces de repos confortables, tandis que le jardin privatif constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en plein air.
Un atout majeur de cette propriété est la présence d'une place de parking extérieur, assurant une grande facilité d'accès, et une seconde en sous-sol, offrant une solution pratique et sécurisée pour stationner vos véhicules.
La maison est actuellement occupée par une locataire à jour dans ses paiements, qui souhaite prolonger son séjour dans ces lieux. Cette stabilité locative garantit une continuité de revenus pour l'investisseur.
Outre son attrait financier, cette maison de ville incarne un beau projet d'investissement, offrant un projet immobilier sûr et sécurisant. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez votre future résidence, cette propriété sur les hauteurs d'Évreux offre un équilibre parfait entre rentabilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier aussi attrayant que prometteur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes accueilli par un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet ensemble, créant un lieu convivial où partager des moments précieux en famille ou entre amis.
Les deux chambres, élégamment aménagées, offrent des espaces de repos confortables, tandis que le jardin privatif constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en plein air.
Un atout majeur de cette propriété est la présence d'une place de parking extérieur, assurant une grande facilité d'accès, et une seconde en sous-sol, offrant une solution pratique et sécurisée pour stationner vos véhicules.
La maison est actuellement occupée par une locataire à jour dans ses paiements, qui souhaite prolonger son séjour dans ces lieux. Cette stabilité locative garantit une continuité de revenus pour l'investisseur.
Outre son attrait financier, cette maison de ville incarne un beau projet d'investissement, offrant un projet immobilier sûr et sécurisant. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez votre future résidence, cette propriété sur les hauteurs d'Évreux offre un équilibre parfait entre rentabilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier aussi attrayant que prometteur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an