Appartement en vente - Évreux
109 000 € *
Évreux : Appartement 2 pièces de 59 m² - Terrasse - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Évreux
iad France - Virginie Rault vous propose: Appartement 60m2 - Résidence avec piscine - Exposition Sud
Découvrez ce bel appartement de 60m2 situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, appréciée pour sa piscine qui permet de savourer pleinement des beaux jours, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée, large et fonctionnelle, offre de grands rangements intégrés. Elle mène vers une cuisine indépendante et un séjour/salon agréable, lumineux, qui s'ouvre directement sur un balcon et une terrasse, offrant un vrai prolongement de vie dès que le temps s'y prête.
La chambre est spacieuse et bénéficie elle aussi de son propre balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. La salle de douche est pratique et bien agencée, et les Wc sont séparés pour plus de confort.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une pompe à chaleur réversible installée dans le salon. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une cave ainsi qu'un garage pour plus de practicité.
L'appartement est en bon état général. Il ne demande pas de travaux lourds : seulement un rafraîchissement décoratif pour le remettre à votre goût.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proches des services et des commerces.
Commodités :
- 400m d'une rue commerçante
- 400m des écoles maternelles et primaires
- 1km d'un lycée
- 1,2 km de la gare SNCF
N'hésitez pas à me contacter pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce bel appartement de 60m2 situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, appréciée pour sa piscine qui permet de savourer pleinement des beaux jours, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée, large et fonctionnelle, offre de grands rangements intégrés. Elle mène vers une cuisine indépendante et un séjour/salon agréable, lumineux, qui s'ouvre directement sur un balcon et une terrasse, offrant un vrai prolongement de vie dès que le temps s'y prête.
La chambre est spacieuse et bénéficie elle aussi de son propre balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. La salle de douche est pratique et bien agencée, et les Wc sont séparés pour plus de confort.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une pompe à chaleur réversible installée dans le salon. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une cave ainsi qu'un garage pour plus de practicité.
L'appartement est en bon état général. Il ne demande pas de travaux lourds : seulement un rafraîchissement décoratif pour le remettre à votre goût.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proches des services et des commerces.
Commodités :
- 400m d'une rue commerçante
- 400m des écoles maternelles et primaires
- 1km d'un lycée
- 1,2 km de la gare SNCF
N'hésitez pas à me contacter pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 42
- Charges courantes annuelles : 2 616 €/an
Annonce proposée par
IAD Virginie Rault
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).