2 pièces de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Évreux

EXCLUSIVITÉ ORPI - Spécial investisseur ! Situé à EVREUX, à 5min du centre-ville et 10 min de la gare, venez découvrir ce grand studio de 30,27 m², qui donne accès à toutes les commodités. Cet appartement est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, avec gardien. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre lumineuse offrant un espace nuit. Le bien dispose d'un balcon offrant une belle vue sur les jardins de la Résidence ainsi que d'une cave située au sous-sol. !! Cet appartement est vendu loué à 367€ HC + 93€ de charges (incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et espaces verts). La taxe foncière est de seulement 674€. Cette acquisition vous fera bénéficier d'une bonne rentabilité à 6,7%.