Studio de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Évreux

Situé à Évreux, dans le dynamique code postal 27000, ce studio jouit d'un emplacement stratégique à proximité du cœur de la ville. Proche des commerces et des transports en commun, il offre à ses habitants un quotidien pratique et animé. Doté d'une place de parking, il est idéalement positionné pour ceux recherchant mobilité et confort.

Datant de 1970, cet appartement compact de 26 m² se distingue par son allure coquette. Il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Avec sa cave et sa place de parking, il offre un espace optimisé et fonctionnel, idéal pour un studio. Loué actuellement 400€, il représente un investissement attractif pour les acheteurs cherchant un bien rapport locatif sûr.

À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et pratique. La surface bien pensée permet d'aménager facilement un espace nuit et un coin repas. Les grandes fenêtres offrent une luminosité agréable, tandis que la simplicité du design apporte une touche de modernité à cet appartement de petite surface.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis PASQUIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 398 176 057