Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Étréville

iad France - Sandrine Tilmant vous propose: **Maison de Caractère avec Jardin, Garage et Piscine à Etreville **

Cette magnifique maison de 165m², datant de 1949 et entièrement rénovée, est un véritable bijou immobilier situé dans la charmante commune d'Étréville. Avec un terrain de près de 3000m² et une dépendance de 38m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité.

**DESCRIPTION DES PIÈCES**
- 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche attenante au RDC
- 1 salle de bains avec équipements au 1er etage
- 3 WC séparés pour plus de praticité
- 1 cuisine séparée à aménager selon vos goûts.
- 1 grand salon lumineux pour des moments conviviaux
- 1 salle à manger spacieuse pour recevoir vos convives

**AVANTAGES**
Cette propriété offre de nombreux avantages :
- Un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et apaisant
- Une terrasse ensoleillée pour profiter des repas en extérieur
- Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
- Une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en été
- Une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec ses prestations de qualité, son jardin arboré et sa piscine, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille ou entre amis.

**N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Étréville. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où confort et sérénité se rencontrent harmonieusement.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.