Maison de 94 m² avec 4 chambres - Jardin - Proche commerces - Étrépagny

EXCLUSIVITE- LONGCHAMPSMaison de 94 m² à 10 mns d'Etrepagny avec une vue dégagée sur les plaines, sans vis à vis, La pièce de vie est lumineuse et donne sur le jardin arrière, La cuisine équipée et aménagéeUn bureau, un WC avec buanderie complètent les équipements de ce rez de chaussée, A l'étage, 3 chambres et une SDBChauffage avec radiateurs à bain d'huile + Poêle à granuléMenuiseries double vitrages, portail automatique, atelier / carport le tout sur un terrain de1200 m²Prix TTC** € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente Zen-Immo ; et Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-prvees.comDate de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023.Consommation énergie primaire : C 163 kWh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 890 euros et 1290 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr