Étrépagny : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Emilie Lebreton vous propose : Cette maison est un véritable coup de cOEur ! Aucun travaux requis !

Venez découvrir à Saussay la Campagne cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² environ, construite en 2012 et prête à vous accueillir. Son espace de vie, lumineux et spacieux, se compose d'un double séjour traversant avec un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne Normande. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est équipée de nombreux rangements ainsi que d'appareils électroménagers, y compris un four, une table de cuisson, une hotte, un micro-ondes, et un lave-vaisselle qui resteront en place. De plus, un placard à l'entrée et un local technique avec ballon d'eau et adoucisseur offrent des espaces de rangement pratiques.
Le couloir mène à une élégante salle de bains moderne avec WC et à un espace discret pour la machine à laver. Trois belles chambres sont également accessibles, dont l'une a été aménagée en dressing, offrant la possibilité de réorganiser l'espace selon vos préférences.

À l'extérieur, un jardin plat, clos et arboré, soigneusement entretenu et agrémenté de différentes essences d'arbres, vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une pergola incluse offre un espace de détente en terrasse, un espace barbecue idéalement aménagé pour déguster des repas en plein air entre amis et/ou en famille. Deux cabanes de jardin viennent compléter ce cadre fonctionnel en offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Située au calme dans un village doté d'une école et bénéficiant d'un accès rapide à la RN14 (axe Rouen-Paris), elle se trouve à moins de 25 minutes de la gare de Gisors, à 15 minutes de Charleval, Fleury-sur-Andelle, Les Andelys ou Les Thilliers-en-Vexin, et à 40 minutes de Cergy.

Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, photos et vidéo supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Nous tenons à vous rappeler qu'en vertu de l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de votre collaboration pour faciliter cette démarche auprès de votre conseillère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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