Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Épaignes

Au cur du centre-bourg de la jolie commune dEpaignes (27260), à quelques pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette belle maison Normande parfaitement entretenue offrant une surface habitable denviron 115 m². Restaurée avec des matériaux de qualité en 1991 par lentreprise Frechon, elle offre lauthenticité à lextérieur et le confort à lintérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée dune cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon agrémenté dune cheminée ancienne avec poêle à bois Godin, un large dégagement desservant une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendant. A létage, une pièce palière desservant de part et dautre, deux belles chambres. La maison exposée au sud est idéalement située sur son terrain clos et paysagé denviron 2500 m², vous bénéficierez également dun grand double garage. Chauffage électrique par planche chauffant, raccordée au tout à légout, toiture en ardoises naturelles et menuiseries en bois double vitrage. Rare à la vente sur cette commune ! Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 13 000 TTC (5,49 %) inclus charge acquéreur (237 000 hors honoraires) Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 13 000 TTC (5,49 %) inclus charge acquéreur (237 000 hors honoraires)