Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Épaignes

Au cœur du centre-bourg de la jolie commune d'Epaignes (27260), à quelques pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette belle maison Normande parfaitement entretenue offrant une surface habitable d'environ 115 m². Restaurée avec des matériaux de qualité en 1991 par l'entreprise Frechon, elle offre l'authenticité à l'extérieur et le confort à l'intérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon agrémenté d'une cheminée ancienne avec poêle à bois Godin, un large dégagement desservant une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendant. A l'étage, une pièce palière desservant de part et d'autre, deux belles chambres. La maison exposée au sud est idéalement située sur son terrain clos et paysagé d'environ 2500 m², vous bénéficierez également d'un grand double garage. Chauffage électrique par planche chauffant, raccordée au tout à l'égout, toiture en ardoises naturelles et menuiseries en bois double vitrage. Rare à la vente sur cette commune ! Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 13 000 € TTC (5,49 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires) Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 13 000 € TTC (5,49 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires)