Maison de 152 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Courdemanche

Karine MILLIEN vous propose à Courdemanche, cette maison familiale à seulement 4 min d'Illiers l'Evêque (écoles et toutes commodités) et 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse).
Entrée avec placards, cuisine ouverte aménagée, salle à manger avec cheminée insert, grand salon lumineux avec baies vitrées donnant sur 2 terrasses exposées PLEIN SUD, 2 chambres, WC indépendant, salle de bains.
A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres (dont 1 avec accès sur la mezzanine du garage) et possibilité de créer une pièce d'eau.
Fenêtres double vitrage, VMC, baies vitrées avec roulants électriques, maison raccordée à la fibre optique, chauffage pompe à chaleur air/air, électrique et cheminée insert.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 800 m².

PRIX : ** € dont 3.81% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit ** € hors honoraires.

DPE : classe D - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408661 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat