Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Courcelles-sur-Seine

iad France - Julie TOURON vous propose: Maison de plain-pied avec sous-sol total – Proche commodités !

Située dans une commune avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, médecins, transports), cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée indépendante desservant un sous-sol total, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique du bien et pour la mise en conformité de l'installation électrique. Ces améliorations permettront de valoriser pleinement le potentiel de la maison tout en maîtrisant les futures dépenses énergétiques.

Les atouts :

Maison vivable de plain-pied

Sous-sol total (garage, buanderie, espace de stockage ou atelier)

3 chambres + bureau

Proximité immédiate des services, écoles et commerces

Fort potentiel après rénovation énergétique !

Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement !
Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.