Cormeilles : Appartement 6 pièces de 200 m² - Proche commerces

iad France - Sandrine Rousselin vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS / CENTRE-VILLE CORMEILLES. Immeuble de rapport, ancien relais de poste, bâtiment de charme et de caractère, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial avec actuellement 2 salles de restauration, un bar, une cuisine, un espace sanitaire et une arrière cour. (Possibilité de déduire la licence IV si autre projet que celui de restauration) Au premier étage, deux studios rénovés (libres d'occupation) chacun avec une pièce de vie, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, un plateau à aménager en un ou deux appartements + Accès aux combles.
Prestations: Emplacement stratégique, beaux volumes, belle luminosité, double vitrage, chauffage électrique, 2 cheminées, tout à l'égout, colombages, poutres et briques, possibilité d'une rentabilité immédiate avec local commercial et deux studios prêts à être loués.
Différentes options pour cet immeuble : restauration+location saisonnière des appartements, restauration+location à l'année des appartements, autre activité commerciale, transformation des étages à usage personnel...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Rousselin EI (ID 54469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr