Conches-en-Ouche : Maison 4 chambres de 245 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Jardin

Entre Conches-en-Ouche et Breteuil-sur-Iton (27). A 100M des transports scolaires.Sur un terrain d'environ 3500m² arboré et au calme, je vous présente cette charmante maison familiale de 245m², spacieuse avec dépendances.Elle comprend au RDC, belle entrée avec rangements donnant sur vaste séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert.Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, 1 chambre parentale salle de bain et toilettes.Vous découvrirez à l'étage 2 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec un espace pour un futur dressing.Profiter d'un bel espace détente composé d'un SPA, d'une cabine UV, d'un hammam et de sa douche.Bureau, buanderie avec salle d'eau et toilettes.Cave, garage et grande dépendance d'environ 80m².Fenêtres doubles vitrages et volets électriques.A visiter sans tarder ! DPE : E - GES : E _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros.Prix de vente : ** € dont 3,98% d'honoraires charge acquéreur soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : n° 34.20.99 - Maison 8 piècesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 -.