Conches-en-Ouche : Maison de 154 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

MAISON 6 PIECES AVEC DEPENDANCE- AXE EVREUX/CONCHES Nous sommes ravis de vous présenter cette maison baignée de lumière d'environ 154 m2 et de 4 300 m2 de terrain clos et arboré. Elle se compose comme suit : une vaste entrée avec placard, un salon/séjour avec insert a granule, suivi d'un espace bibliothèque l'ensemble pour environ 50 m2, une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous pourrez également apprécier une autonomie complète au rez-de-chaussée avec une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage: une belle pièce palière pouvant faire office de bureau, une pièce pour laisser libre court a vos envie ( dressing, bureau ou petite chambre) et un couloir desservant trois chambres parquetés de (9 à 12 m2 environ) Elle offre aussi une salle d'eau avec wc. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Une cave, une dépendance ( garages, atelier) agrémente cette maison indépendante. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, cette maison est également complétée par une terrasse. Assainissement individuel, chauffage pompe à chaleur, la taxe foncière est de 1072 euros L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 153 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 370 euros et 1 900 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de ** €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Sonia PIPART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838453488 -. ** € Honoraires à la charge du vendeur.