Conches-en-Ouche : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

À seulement quelques minutes de Conches-en-Ouche, dans une impasse au calme, découvrez cette maison construite en 2008, parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.

Implantée sur un terrain clos de 944 m², elle offre un cadre de vie agréable et serein, à 10 minutes des commerces, écoles et de la gare (axe Paris-Caen).

Un intérieur lumineux et bien pensé

Au rez-de-chaussée :

*Entrée avec placards

*Superbe pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale

*Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts

*Cellier / buanderie

*WC séparé

*Accès direct au garage attenant

Un conduit de cheminée est déjà en place dans le salon, permettant l'installation d'un poêle pour encore plus de confort et de charme.

À l'étage :

*Palier desservant 3 chambres

*Salle de bains

*WC séparé

Les extérieurs

*Terrain clos de 944 m²

*Garage attenant

*Cabanon bois de 16 m² sur dalle béton, idéal stockage ou atelier

*Environnement calme, sans nuisance

Prestations

Construction 2008

*Fenêtres PVC double vitrage

*Chauffage électrique

*DPE C (bonne performance énergétique)

*Assainissement individuel

Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 601655 )