Maison de 160 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Conches-en-Ouche

Située à quelques kilomètres de Conches-en-Ouche, dans une commune dynamique offrant des commerces et des écoles, cette propriété exceptionnelle est une véritable perle.

Description du bien :

Maison édifiée sur sous-sol total, offrant un espace de vie spacieux et des caractéristiques modernes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, donnant accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine entièrement équipée, et une salle de douche avec WC.

À l'étage, une pièce palière offre un espace supplémentaire, tandis qu'une salle d'eau avec WC, un couloir doté de placards soupentes, et deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative (possibilité de créer une troisième chambre), complètent l'étage.

Extérieur :

Le terrain clôturé et arboré, d'environ 3245 m², est un véritable havre de paix. Il accueille un garage pratique et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Atouts majeurs :

Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Volets roulants électriques pour un confort accru.
Panneaux solaires pour une approche éco-responsable.
Chauffage assuré par une chaudière à granulés, alliant efficacité et durabilité.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les détails qui font de cette maison un lieu unique où il fait bon vivre.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/malmaison (réf. 557741 )