Maison de 55 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Conches-en-Ouche

iad France - Sébastien Guignard vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover selon vos envies !

Située dans un secteur pratique et proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, un WC individuel, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

A l'étage, vous trouverez une chambre, un palier pouvant par la suite servir de chambre et une salle d'eau.

A l'extérieur une cave spacieuse d'environ 24m2 vous permettra de stocker facilement, le tout est complété par un terrain de 367 m2, rare pour une maison de ville.

Côté équipement :

- Menuiseries en double vitrage (sauf le velux à l'étage)
- Chauffage électrique
- Cheminée (non fonctionnelle)
- Ballon d'eau chaude de 200L
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Taxe foncière 316€

Une véritable opportunité à saisir !
Ne tardez pas à venir visiter et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.