Maison de 180 m² avec 6 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Claville

Belle propriété familiale de 180 m² – Claville (10 min d'Évreux)

Rare sur le marché, découvrez cette superbe maison familiale de 180 m², située à Claville, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, au cœur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités : école avec cantine et garderie, commerces, cabinet médical (médecin, infirmières, kinésithérapeutes).

Localisation idéale :

• 10 min d'Évreux
• 10 min de Conches-en-Ouche
• 20 min du Neubourg

Des volumes généreux et lumineux :

Séjour spacieux de 40 m² avec cheminée insert bois
Second salon de 25 m², idéal espace détente ou salle TV
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin arboré
6 chambres + 1 bureau
Possibilité de deux chambres en rez-de-chaussée
Nombreux rangements

Confort et prestations de qualité :

Salle de bains mixte avec baignoire balnéothérapie et douche
Salle d'eau avec douche
Chauffage électrique + plancher chauffant dans le séjour
Double vitrage récent
Volets aluminium + volets solaires sur fenêtres de toit
Store banne électrique
Fibre installée
DPE : D
Sous-sol complet de 120 m²
Garage 3 voitures
Buanderie
Cave
Atelier
Salle de sport

Extérieurs et équipements :

Jardin arboré
Terrasse
Portail motorisé
Porte de garage motorisée
Abri à bois

Maison de qualité, idéale pour une grande famille, offrant confort, espace et tranquillité. Une opportunité rare à Claville.
Pour plus de renseignements et organiser une visite : ** ** ** ** **
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 600205 )

Etat général : État Toiture : Standard