Charleval : Maison 4 chambres de 133 m² - Proche commerces - Jardin

Opportunité d'Investissement Locatif à Saisir !

Située au cœur du bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette maison en brique offre un rendement locatif attractif. Idéale pour un premier investissement, cette propriété est divisée en deux logements déjà loués, générant un rapport annuel de 14 400 €.

Description des logements :

- Rez-de-chaussée : Appartement plain-pied de 57.41 m².
Cour privative.
Loyer : 580 € + 8 € de charges.
- Étage : Appartement duplex de 75.89 m².
Cour privative.
Loyer : 620 € + 8 € de charges.
Informations complémentaires :

Fiscalité : Taxe foncière 2022 : 1263 €.

État du bien : Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été entièrement rénové en 2011.

Gestion de la copropriété :
Copropriété comprenant 3 copropriétaires.
10 lots au total.
Pas de charge annuelle.
Absence de syndic.
Aucune procédure en cours.

Cette opportunité d'investissement offre non seulement un rendement stable, mais également la tranquillité d'esprit avec une copropriété bien gérée et un bien en excellent état. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cette propriété représente un choix judicieux.

Ne ratez pas cette chance d'entrer sur le marché de l'investissement locatif avec un bien déjà rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Un investissement sûr pour un avenir prospère !

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER a Charleval vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.