Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Brionne

À la recherche de calme, d'espace et de potentiel ?
Découvrez cette maison d'habitation de 135m², alliant le charme de l'ancien et modernité, nichée à l'extrémité de la commune de Brionne. Située dans un environnement privilégié et paisible, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des transports scolaires.

Une maison chaleureuse :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables.
À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière faisant office de salon cosy. Deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une mezzanine (idéale pour un espace bureau ou lecture). Une salle d'eau et un WC séparé.

Un extérieur aux multiples possibilités :
Le point fort de cette propriété ? Son terrain de 3 728 m². Prenez de la hauteur : Le terrain offre une vue imprenable et totalement dégagée sur la vallée. C'est l'endroit parfait pour profiter du calme absolu.

Un investissement stratégique :
Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les projets familiaux : Le terrain est divisible et entièrement constructible. Un Certificat d'Urbanisme (CU) positif a déjà été délivré pour la construction d'une seconde habitation.

N'hésitez plus et venez la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941