Brionne : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Charmante maison entièrement rénovée avec vue exceptionnelle sur le lac de Brionne.

Située en plein cœur de Brionne, cette agréable maison familiale d'environ 130 m² habitables, construite en 1986 et entièrement restaurée avec soin entre 2016 et 2024, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec cheminée et insert, prolongée par une magnifique véranda de vie offrant une vue dégagée sur le lac de Brionne.

Le rez-de-chaussée propose également :
- Une entrée accueillante
- Deux chambres
- Une salle d'eau moderne avec wc

À l'étage :
- Un salon d'étage pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire (environ 11 m²)
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec wc

Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 90 m² avec espace lingerie, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement paysagé d'environ 730 m², soigneusement entretenu, avec :
- Deux terrasses
- Un abri de jardin
- Une vue rare et apaisante sur le lac et la vallée

Prestations de qualité :
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage électrique + cheminée avec insert
- Maison peu énergivore
- Tout-à-l'égout
- Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville de Brionne.

À découvrir rapidement ! Coup de cœur assuré. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.