Maison en vente - Brionne
199 500 € *
Brionne : Maison 4 chambres de 106 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Brionne
Située à Franqueville, à seulement 5 minutes de Brionne et moins de 20 minutes de Bernay ou du Neubourg, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie paisible, face aux champs, sur un terrain clos de 1 800 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. Sur la droite, le séjour chaleureux bénéficie d'un poêle à granulés connecté installé en 2022 et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine, ouverte et conviviale, a été rafraîchie en 2025.
À gauche de l'entrée, une chambre avec placard mural et une salle d'eau rénovée en 2024 (avec douche à l'italienne) permettent une vraie vie de plain-pied. Des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre de 17 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec w.c.
Le sous-sol complet abrite un garage deux voitures avec porte motorisée, une buanderie et une cave à vins. Idéal pour le rangement, les projets ou le stockage.
À l'extérieur, le jardin de 1 800 m², sans vis-à-vis, offre un bel espace pour les loisirs, les repas d'été ou le jardinage. La configuration et le PLU de la parcelle permettent d'envisager un agrandissement, la création d'un atelier, ou d'un second garage selon vos besoins.
Côté confort : les menuiseries ont été remplacées en 2022 avec ajout de volets roulants solaires. Associés au poêle à granulés, ils garantissent un bon confort thermique et une performance énergétique efficace (DPE : D).
La maternelle se trouve à 600 mètres. Le ramassage scolaire dessert les écoles élémentaires, le collège et le lycée, au départ de l'école maternelle. Tous les commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Un bien complet, calme et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 587092 )
Etat général : Excellent
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. Sur la droite, le séjour chaleureux bénéficie d'un poêle à granulés connecté installé en 2022 et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine, ouverte et conviviale, a été rafraîchie en 2025.
À gauche de l'entrée, une chambre avec placard mural et une salle d'eau rénovée en 2024 (avec douche à l'italienne) permettent une vraie vie de plain-pied. Des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre de 17 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec w.c.
Le sous-sol complet abrite un garage deux voitures avec porte motorisée, une buanderie et une cave à vins. Idéal pour le rangement, les projets ou le stockage.
À l'extérieur, le jardin de 1 800 m², sans vis-à-vis, offre un bel espace pour les loisirs, les repas d'été ou le jardinage. La configuration et le PLU de la parcelle permettent d'envisager un agrandissement, la création d'un atelier, ou d'un second garage selon vos besoins.
Côté confort : les menuiseries ont été remplacées en 2022 avec ajout de volets roulants solaires. Associés au poêle à granulés, ils garantissent un bon confort thermique et une performance énergétique efficace (DPE : D).
La maternelle se trouve à 600 mètres. Le ramassage scolaire dessert les écoles élémentaires, le collège et le lycée, au départ de l'école maternelle. Tous les commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Un bien complet, calme et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 587092 )
Etat général : Excellent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Denis NAVENNEC
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 975 et 2 673 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).