Brionne : Maison de 100 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

A 2 pas du centre, des écoles et de ses commerces venez découvrir cette maison de ville avec jardin et terrasses.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec insert, un salon cosy avec poêle à bois avec accès patio, une salle de douches récente et un wc indépendant.
À l'étage : un bureau ou chambre bébé avec grand placard, un wc indépendant, une suite parentale avec salle de douches.
Au dernier étage : Palier desservant une grande chambre.
Garage, annexe comprenant une buanderie, pièce en rez-de-chaussée accolée avec possibilité d'être aménagée en chambre.
Jardin planté d'environ 460 m2 sur plusieurs niveaux, avec serre, atelier et arbres fruitiers.

Les +++ de ce bien : Pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, Classe Énergétique D

Gare à 3 min en voiture 13 min à pied.
Bernay centre 19 min
Pont-Audemer 25 min
A28 8 min

Pour plus d'informations contactez-moi au ** ** ** ** ** Caroline THIERRYCette annonce référence 305187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr