Maison en vente - Breteuil
173 000 € *
Maison de 132 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Breteuil
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Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Breteuil
Propriétés Privées - Stéphane Geffré vous propose une maison de 132 m² habitables sur sous-sol complet, située à proximité du centre-ville et de commerces accessibles à pied.
Le niveau principal comprend un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, des espaces de rangement sous combles, une pièce d'appoint pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC avec point d'eau.
Sous-sol complet offrant des possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout, fibre.
Terrain d'environ 759 m², en grande partie situé à l'arrière de la maison.
Prix : ** € dont 4.85 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 euros), soit ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : C - GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 1 200 euros et 1 700 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Mandat réf : 447954 SGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le niveau principal comprend un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, des espaces de rangement sous combles, une pièce d'appoint pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC avec point d'eau.
Sous-sol complet offrant des possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout, fibre.
Terrain d'environ 759 m², en grande partie situé à l'arrière de la maison.
Prix : ** € dont 4.85 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 euros), soit ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : C - GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 1 200 euros et 1 700 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Mandat réf : 447954 SGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 173 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,85% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 165 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane GEFFRÉ
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 700 € par an.