Breteuil : Maison 3 chambres de 110 m² - Jardin - Garage

Karine MILLIEN vous propose à seulement 7 min de Breteuil et 12 min de Verneuil, cette maison familiale au calme et sans vis à vis.Sas d'entrée, entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée, chambre avec placards, salle de douche, WC indépendant.A l'étage pièce palière, salle de bains avec WC, 2 chambres.Garage attenant et communiquant avec à l'étage un bureau.Fenêtres double vitrage, VMC, maison raccordée à la fibre.Le tout sur un magnifique terrain arboré et clos d'env 1600 m² avec poulailler et dépendances (atelier, cave, autre atelier avec grenier).DPE : Classe D - GES : CB- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459 et 1975 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : ** € dont 3.83% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit ** € hors honoraires.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358 867 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)