Maison de 130 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Brestot

Manon AVENEL vous propose de venir découvrir dans un environnement calme, cette maison Normande d'une superficie d'environ 130 m²Au rez-de-chaussée :Entrée, cuisine, séjour/salon, salle de bain, WC, une buanderie, une chaufferie et deux chambres.A l'étage :Trois chambres dont deux en enfilade et combles.En annexe : un grand bâtiment d'environ 100m² avec panneaux solaires, un cabanon, deux algécos derrière la maison.Surface terrain d'environ de 6300 m².Pompe à chaleur.Assainissement non conforme.Travaux de rénovation globale à prévoir (toiture, menuiseries, électricités,...)DPE : D GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2240 euros.Prix : ** € honoraires à la charge du vendeur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon AVENEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon AVENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bernay 902033315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359628 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Manon AVENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 902033315 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr