Maison 3 chambres de 208 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bray

iad France - Alison Rolland vous propose : Laissez vous séduire par cette maison de 200m² environ habitable au charme atypique, elle vous fera découvrir ses généreux volumes, située à seulement 5 minutes de Beaumont le Roger et le Neubourg, proche de la nationale 13.

Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine avec un grand bar au style industriel, un dégagement desservant une salle de douche et des WC séparés, vous permet d'accéder également au côté jardin.

A l'étage se trouve 3 chambres et un bureau avec plafond cathédrale, une salle de bain avec WC.
L'étage a été entièrement refait, la toiture, l'isolation des combles et des murs sont neuves.

Le tout édifié sur un terrain clôturé de 2325m² environ où se trouve une grange de 100m² environ, il faut prévoir de refaire l'assainissement et le ravalement de façade.

Laissez place à votre imagination pour aménager les 100m² environ restants, vous pourrez laisser parler vos envies et créer un univers qui est le votre. Pourquoi pas y installer des locaux professionnels, un atelier ou réaliser un double garage, tout est possible.
Les + : double vitrage sur toutes les menuiseries (triple vitrage sur une partie), pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Rolland EI (ID 71711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881 613 046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr