Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bourg-Achard

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: IDÉAL Famille - Maison récente à Flancourt-Crescy-en-Roumois - A 5 min de l'A13 - 3 min de Bourg-Achard - Vivable de plain-pied - Classée B

Bienvenue dans cette charmante maison moderne offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2008, cette maison en ossature bois de 220m² sur un terrain de 1750m² est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon très spacieux qui est complété par une cheminée avec un insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC, une buanderie t un WC indépendant. Tout le confort au quotidien pour vivre de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire, un grand palier, un WC et une grande pièce de jeux actuellement (elle peut être aménagée en cinquième chambre). Chaque espace a été pensé pour offrir à chacun son intimité et son confort.

Profitez également d'une terrasse de 40m² exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en plein air. Le terrain arboré vous permettra de profiter de la nature et de moments conviviaux en famille.

Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, chauffage en géothermie avec plancher chauffant, cheminée à insert, et bien plus encore.

Cette maison saura vous séduire par ses espaces bien pensés, sa luminosité et son environnement calme. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de ce bien rare à la vente.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Disponible 7/7 jours
Visite virtuelle possible

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.