Bourg-Achard : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Rare à la vente ! Maison viable de plain-pied, à deux pas du centre de Bourg-Achard et des écoles, emplacement idéal et recherché.

Venez découvrir cette charmante maison viable de plain-pied, idéalement située à Bourg-Achard, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduits dès la première visite !

D'une superficie d'environ 120 m² au sol, elle est édifiée sur un terrain clos de 433 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de 44 m², une cuisine neuve et fonctionnelle, une chambre avec sa salle d'eau privative, des WC indépendants, une buanderie et un garage.

A l'étage, le palier assez spacieux pour être utiliser comme bureau ou salle de jeux dessert 3 chambres et une salle de bain.

Tout a été pensé pour le confort du quotidien : vie de plain-pied, volumes agréables, luminosité, et proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Ce bien rare à Bourg-Achard conviendra aussi bien à une famille qu'à des jeunes retraités recherchant le calme tout en restant proches du centre.

Un vrai coup de cœur à ne pas laisser passer !

Atouts supplémentaires : Portail et porte de garage automatisés, fibre, tout-à-l'égout, poêle à granulés, Taxe foncière 1361 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 593951 )

Etat général : Bon état