Bourg-Achard : Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

En exclusivité – Visite virtuelle disponible

À moins de 10 minutes de Bourg-Achard et de Routot, 15 minutes de Pont-Audemer, découvrez cette maison récente, une opportunité rare sur le secteur. Avec un DPE en classe B, elle vous assure de très faibles dépenses énergétiques, un atout précieux pour votre confort comme pour votre budget.

Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit se répartit en deux parties distinctes : à gauche du séjour, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau ; à droite, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des w.c. indépendants.

Grâce à la pompe à chaleur et à l'isolation performante d'une construction récente, vous bénéficiez d'une chaleur douce et homogène pour un coût énergétique minimal. Un local technique attenant au séjour accueille la buanderie et offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin clos de 1 200 m², pensé pour un entretien réduit, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Vous trouverez sur place l'école maternelle et primaire, le collège à Routot, et les lycées à Pont-Audemer ou Bourg-Achard, idéal pour une vie de famille.

Un bien rare, sans travaux, économe et parfaitement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 591310 )