Boulleville : Maison 3 chambres de 117 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Chaumière à colombages pleine de charme, à seulement 15 minutes de Honfleur

Amoureux des belles bâtisses à rénover, cette propriété est faite pour vous !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette chaumière typique normande à colombages offre un beau potentiel de rénovation, pour en faire un lieu de vie chaleureux et authentique.

D'une surface de 117m² habitable dont 99,93 m² chauffée, elle comprend :
•Une cuisine ouverte sur un bel espace salle à manger/salon bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, laissant entrer la lumière et offrant un volume exceptionnel.
•3 chambres,
•2 salles d'eau,

Le tout sur un terrain arboré de 2 000m², idéal pour profiter de la nature et du calme.

Des travaux sont à prévoir : la toiture en chaume est à refaire, l'isolation à revoir, changer fenêtre en double vitrage, et l'ensemble demande une remise au goût du jour, tout en conservant le cachet indéniable de la maison.

Environ 50m² supplémentaires à l'intérieur de la maison peuvent être aménagés, offrant ainsi de belles perspectives d'agrandissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.