Bosgouet : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin

Maison familiale récente – 130 m² habitables – Entre Bourg-Achard et Rouen

Située dans un cadre verdoyant et paisible, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cette maison parfaitement entretenue allie confort moderne et fonctionnalité.

Construite en 2009 et agrandie en 2018, elle se niche sur un terrain clos et paysager de 1 000 m², agrémenté d'un garage indépendant et d'un robot tondeuse déjà installé.
Un plain-pied idéal et des espaces généreux

La maison est viable de plain-pied, idéale pour une famille ou une retraite confortable.
Elle offre :

Une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur le jardin,

Un salon chaleureux de 25 m²,

Une cuisine fonctionnelle,

Une chambre au rez-de-chaussée,

Une salle de bains et des toilettes indépendants.

À l'étage

Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,

Une mezzanine, parfaite pour un coin bureau ou détente.

Confort et prestations

Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques,

Tout-à-l'égout,

Aucun travaux à prévoir,

Décoration soignée et entretien impeccable.

L'école primaire est à 500m et le ramassage scolaire pour le collège à 200m

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Si vous cherchez une maison récente, sans les tracas d'un chantier, cette opportunité est faite pour vous.
Taxe foncière 1177 €

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 589821 )

Etat général : Bon état