Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bois-Normand-près-Lyre

COUP DE CŒUR EN LISIÈRE D'UNE FORÊT (hameau de 3 maisons)

Attention Vente longue : maison disponible le 15 décembre 2026, ce qui vous laisse le temps d'organiser tranquillement votre futur emménagement et votre financement.

à Bois-Normand-près-Lyre (à deux pas de La Barre-en-Ouche)

Envie de calme, de nature et d'espace ?
Cette maison est vraiment faite pour vous !

** € FAI

Charmante maison familiale de 128 m² sur un beau terrain clos et arboré de 1 632 m²

• Double séjour de 34 m² avec cheminée insert & poutres apparentes: ambiance chaleureuse et cosy
• Cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m²
• Grand salon de 18 m²
• 4 chambres dont 1 au RDC (9,6 m²) + 3 mansardées à l'étage (7/8,5/14,5 m²) desservies par
une pièce palière de 4,5 m²
• 1 salle de bain au RDC de 3,5 m² + 1 salle d'eau de 3,5 m² avec wc à l'étage
• Dégagement de 9 m² avec un placard
• 1 wc au RDC 1,4 m²
• Garage accolé 21 m² avec combles de 13 m²

Côté équipements :
• Pompe à chaleur eau/air
• Volets PVC (avec serrure sur le séjour) + menuiseries PVC double vitrage
• Portail électrique
• Ballon d'eau 200 litres
• Annexe 21 m²

DPE : C (142) / A (5)

C'est une maison idéale pour une grande famille qui cherche tranquillité, espace et nature… Sans trop s'éloigner des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine LEVILLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 787 566 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 607768 )

Etat général : en très bon état général