Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bois-Normand-près-Lyre

Situé en pleine campagne normande, ce pavillon bénéficie d'un vaste terrain arboré de 7 700 m² 🌲🌿 offrant calme et nature.
Le bien demande un rafraîchissement global 🎨 mais présente un très fort potentiel 💡 grâce à ses volumes et ses possibilités d'aménagement.
🏠 Rez-de-chaussée :
- Entrée
- WC séparé
- Cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie)
- Salon / salle à manger
- Couloir desservant :
- Salle d'eau
- 2 chambres

🔼 1er étage :
- WC
- 1 grande chambre 24.7m²
- 1 pièce à finir d'aménager de presque 17m² (bureau, dressing, chambre… selon vos envies ✨)

🔧 Sous-sol total :
- grand garage
- Chaufferie (chaudière fuel neuve – 2018)
- Cave
- Atelier

Un bien idéal pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison dans un cadre paisible 🌼, proche du village de Lyre.Cette annonce référence 312128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1878.00 € et 2542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr