Bois-le-Roi : Maison 3 chambres de 145 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laetitia Delrue vous propose: Vous recherchez une longère pour son charme, son authenticité, ses poutres ? Vous désirez 4 chambres, garages, belle pièce de vie, un terrain clos sans vis à vis ? et cela à 6 minutes d'Ezy sur Eure... Alors poursuivez votre lecture je vous en dis plus juste après....

Passez le portail et découvrez cette longère de 145m2 habitables et 180m2 de surface utile en très bon état avec double garage et carport pouvant accueillir un camping car ainsi qu'une cour gravillonnée.

Une entrée avec placards, dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon séjour de 39m2 lumineux avec poêle à granulés, puis une chambre parentale de 19m2, une 2eme chambre avec mezzanine (pouvant servir de bureau chambre d'amis...) et une salle bains avec douche et baignoire balnéo et wc séparés.
L'étage dispose de 2 chambres mansardées de 17 et 18m2 habitables, indépendantes, ayant chacune son escalier et avec une salle d'eau et wc les séparant.
Les extérieurs vous offrent quant à eux un jardin parfaitement entretenu avec un coin pergola pour les doux moments d'été entres amis où en famille.. Où simplement pour vous prélasser. Ainsi que 2 garages et carport.

++++ Informations
bon diagnostic énergétique
pompe à chaleur
poêle à granulés
double vitrages
garage, carport
assainissement individuel
fibre
portail manuel
volets roulants solaires

L'avis du professionnel:
Une longère dans laquelle il fait bon vivre. Les volumes sont très agréables et vous devriez facilement vous y projeter.
Ce bien ne nécessite pas de travaux particulier. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter..
Pour vous rendre compte, le mieux est de me contacter afin que l'on organise une visite.

Je vous dis à bientôt. Dispo 7/7 en fonction de vos disponibilités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.