Bernay : Maison de 246 m² avec 5 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin

Un cadre de vie unique :

Ouvrez vos volets et laissez-vous émerveiller : vue dégagée sur le jardin et le cours d'eau, chant des oiseaux, lumière douce… Au fond du terrain, un accès direct à un bras de rivière en catégorie 1, idéal pour la pêche à la mouche ou de longues balades en forêt.

À seulement 15 min du Neubourg, Bernay et Brionne, cette maison de 1966, rénovée et parfaitement entretenue, s'élève sur 3 niveaux et 1 860 m² de terrain paysager.

Points forts de la maison :

Surface habitable généreuse : 3 niveaux, espaces lumineux et harmonieusement agencés

Séjour principal de 65 m² avec cheminée insert et terrasse en composite

Cuisine aménagée avec vue sur la forêt

5 chambres, toutes avec rangements, dont 3 à l'étage supérieur

Rez-de-jardin aménagé : salle de jeux / salle de sport, cuisine, buanderie, salle d'eau

Chauffage gaz + cheminée, radiateurs électriques, bouches d'aération pour diffusion efficace, double vitrage aluminium, volets roulants électriques.

Dépendances : garage double, cave, abris et local à outils.

Terrain sécurisé et jamais inondé, jardin paysager, portail motorisé.

Prestations haut de gamme : ardoise d'Angers, finition soignée, matériaux nobles.
Possibilité de division pour projet intergénérationnel ou professionnel.

Votre quotidien ici :

Petit déjeuner sur la terrasse, pêche à la mouche au lever du jour, balades en forêt, nature à portée de main… Un cadre exceptionnel pour un mode de vie privilégié.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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