Beaumont-le-Roger : Maison de 111 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de plain-pied T7 – 111 m² – Terrain clos et arboré de 1 557 m² – Beaumont-le-Roger

Située dans un environnement agréable sur la commune de Beaumont-le-Roger, venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied de 111 m² habitables, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

L'entrée dessert un double-séjour lumineux de 30,5 m², offrant un bel espace de vie convivial (conduit de cheminée et mur réfractaire installés). La cuisine aménagée et équipée de 9 m² est complétée par une buanderie de 8,5 m², particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend quatre chambres de 13 m², 13 m², 10 m² et 10 m², permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous trouverez également une salle d'eau de 5 m² équipée d'un sèche-serviettes, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement de 11 m² facilitant la circulation dans la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 557 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage.

Les dépendances constituent un véritable atout : un abri de jardin de 8,5 m² - un garage de 22,5 m² - un abri voiture de 22 m² - un appentis de 23,5 m², idéal pour le stockage.

Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants manuels, de la fibre optique, d'un portail électrique ainsi que d'un assainissement collectif aux normes (tout-à-l'égout).

C'est une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain généreux, à proximité des commodités de Beaumont-le-Roger.

Prix : ** € Honoraires d'agence inclus.
(photos éclaircies par IA) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine LEVILLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 787 566 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 611446 )

Etat général : bon état général