Maison 2 chambres de 76 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Beaumont-le-Roger

Alexa RICHARD Propriétés privées J'ai le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette belle maison de plein pied de 2006 d'une superficie de 76 m2 environ loi carrez. Ainsi qu'un double garage de 45m2 environ 2 voitures. Terrain côté sud d'une superficie de 1000 m2 environ, petit village de campagne calme.Entrée cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon de séjours salle à manger dont insert bois grand espace de vie, WC individuel, salle d'eau douche un vasque miroir, 2 chambres.Double garage avec cellier accès directement depuis le salon salle à manger. Grande terrasse couverte plein sud, environnement calme poulailler, abris bois.Pompe a chaleurChauffe-eau récentPortail électriqueAdoucisseur d'eauFausse septique conformeDPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 Euros à 1080 euros.École primaire dans le village, Bus scolaire à proximité école primaire, maternelle, collège, lycéesSecteursBeaumont le Roger 10 minutesconches en ouches 10 minutesEvreux 25 minutesLe Neubourg 25 minutesBernay 40 minutesPrix total du bien 151 525 Euros honoraires de 4,50% TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -.