Aviron : Maison de 137 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison familiale 5 chambres à rénover – Aviron (lotissement calme)

Située sur la commune d'Aviron, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison construite en 1992 offre un beau potentiel avec une surface habitable d'environ 132 m², sur une parcelle de 1003 m².

Description :

L'entrée dessert un spacieux séjour de 38 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant par porte-fenêtre sur une terrasse bétonnée. Un espace cuisine ouvert sur le séjour est à aménager selon vos envies.
La maison dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 18,5 m² et 23 m², avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bains.

Extérieurs et annexes :

- Garage accolé à la maison
- Portail et portillon
- Terrain de 1003 m²

Informations complémentaires :

- Raccordement au tout-à-l'égout
- DPE : D

Important : travaux de rénovation conséquents à prévoir, justifiant le prix attractif :
menuiseries (fenêtres, vélux, porte d'entrée, porte de garage), cuisine, salle de bains, sols, murs, plafonds et installation électrique complète.

Idéal pour projet de rénovation ou investissement.

Renseignements au ** ** ** ** **

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 606302 )

Etat général : État Toiture : Standard