Amfreville-Saint-Amand : Maison 4 chambres de 204 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sébastien Leblanc vous propose: Ancien relais de poste de 1857 situé au cOEur d'Amfreville-Saint-Amand, à proximité des écoles et commerces.
Cette maison pleine de charme offre 204 m² habitables avec belle entrée avec cheminée, salon, séjour lumineux de 48 m² avec une grande cheminée ouverte, cuisine avec coin repas, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bains et une salle d'eau, et nombreux rangements.
Terrain clos de 510 m² sans vis-à-vis, garage.
Cave, avec chaufferie.
Dépendance à réhabiliter de 70 m² au sol et étage.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2023). Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses, d'histoire et d'espace, à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.