Ambenay : Maison 2 chambres de 84 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

🏡 Charmante maison normande rénovée avec goût

Située à seulement 15 minutes de la ligne SNCF Paris–Montparnasse, cette jolie maison normande allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.

À l'étage, la maison offre deux chambres, une salle d'eau moderne et une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace détente — idéale pour le télétravail grâce à la fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente, ainsi que d'un garage.
Le chauffage est électrique, complété par le poêle à bois pour plus de confort et d'économies.

👉 Les atouts :

Maison rénovée avec goût

Fibre optique (télétravail)

Garage et extérieur sans vis-à-vis

Proximité ligne SNCF Paris–Montparnasse

Un bien rare alliant authenticité, calme et praticité — à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 235002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr