Acquigny : Maison de 144 m² avec 5 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison de charme 5 chambres avec vue dégagée sur la campagne à Acquigny

Située à Acquigny, commune très recherchée, laissez-vous séduire par cette magnifique maison pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant une superbe vue dégagée sur les champs et entourée de chemins propices à de belles promenades, elle bénéficie également d'un accès direct au lac d'Acquigny à seulement 300 mètres à pied.

Vous profiterez d'un cadre de vie calme et ressourçant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes rapides vers Rouen, Évreux, Paris et Gaillon.

Une maison familiale aux volumes généreux – 145 m² habitables

Parfaitement adaptée aux grandes familles qui y trouveront leur bonheur, cette maison édifiée en 1959 sur un sous-sol complet vous propose :

- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire
- Une salle d'eau à l'étage
- Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés
- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle

Décoration soignée, aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Prestations de qualité :

- Sous-sol complet avec une partie carrelée
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Chauffage performant par radiateurs plasma (installés en 2022)
- Isolation intérieure et des combles réalisée
- DPE : D
- Tout à l'égout

Extérieurs :

Un jardin clos et arboré d'une contenance de 1 170m2.
Dépendance de 65 m² offrant de nombreuses possibilités
Terrasse carrelée avec barbecue, idéale pour vos moments de convivialité

Une véritable pépite à découvrir sans tarder !

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Cette maison n'attend plus que vous…

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 604720 )