Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Yèvres

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: BIEN RARE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES !

Longère entièrement rénovée en 2021, 4 chambres possibles, garage.

Au rez de chaussée dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de 22 m² desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour lumineux de 32 m² ainsi qu'un cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle bain en pierre de travertin, une seconde chambre de 18 m², une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, vous admirerez, un palier dégagé idéal pour un coin lecture, une seconde suite parentale puis une salle de jeux / espace vidéo de 28 m², idéale pour une 4ème chambre, bureau ou salle loisirs.

Le bien offre des prestations de qualité et une bonne performance énergétique (classe C).

Extérieurs et dépendances :
La propriété bénéficie d'une terrasse exposée plein sud-ouest et d'un deuxième espace détente sud-est parfait pour profiter des beaux jours.
Un grand garage de 50 m² complète l'ensemble.

Les plus :
Fenêtres en PVC, Volets en PVC.
Isolation extérieure et intérieur.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.