Maison de 66 m² avec 2 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Vert-en-Drouais

iad France - Julie Toussaint vous propose: Posez-vos valises dans cette maison idéale pour un premier achat ou pour une famille monoparentale !

Cette maison impeccable de 66m2, comprend un séjour avec un espace salon et un espace salle à manger, un dégagement nous conduisant vers une cuisine séparée, aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d'eau, et 2 chambres dont une avec un placard de rangements.

La maison est édifiée sur un sous-sol total vous offrant une pièce supplémentaire chauffée, servant actuellement de dressing/lingerie, et une partie garage, ainsi qu'une pièce buanderie. Un abri de jardin vous offre du stockage supplémentaire.

Vous apprécierez le terrain clôturé de 1153m2, avec 2 portails d'accès dont un motorisé. Le terrain est constructible, permettant ainsi de créer un lot arrière si vous le souhaitez.

Quant à la localisation, la maison se situe au Plessis-sur-Vert, un hameau de la commune de Vert-en-Drouais disposant d'écoles maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège et lycée à Dreux. On apprécie le côté champêtre de cette commune, tout en étant à proximité immédiate de la N12 et à 5' de Dreux, où l'on trouve tous les commerces et infrastructures nécessaires. Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en seulement 35 minutes.

Les plus de cette maison : état impeccable et maison décorée avec goût, double vitrage PVC (avec volets persiennes en fer), chauffage électrique avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2019), combles isolés, DPE en C, sous-sol, le terrain, tout à l'égout, fibre optique.

Pour information, le tableau électrique est à revoir.

Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cOEur, qui ne va pas rester longtemps sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.