Maison de 82 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Jardin - Garage - Vernouillet

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison idéalement située avec un sous-sol aménagé en studio (chambre + salon + salle de douche avec WC), cuisine d'été. cave et garage.
Un petit rafraîchissement pour une belle opportunité !

Entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, 3 chambres (dont 2 avec dressing), cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC indépendant.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 530 m² avec boulodrome !
Fenêtres double vitrage, assainissement collectif.

PRIX : ** € dont 3.64% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit ** € hors honoraires.
DPE : Classe G - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410 954 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat