Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Vernouillet

Réf " Saphir" Carole Pihan vous propose cette maison de plain pied.Proche écoles et commerces.Grande entrée avec rangements, séjour salon donnant sur un jardin plein sud.Cheminée à foyer ouvert. Cuisine aménagée et équipée.3 chambres avec rangements dont une de 17m2 avec son accès extérieur donnant sur une terrasse couverte. Pas besoin de gros travaux, le pinceau, le pot de peinture, un brin d'originalité et d'imagination seront vos plus fidèles alliés dans cette mission.Projets revisités sans casser votre tirelire.Garage et cellier.A l'extérieur jardin clos d'environ 400m2.Portail 4 mètres et portillon Alu. Chauffage électrique.Fenêtres PVC doubles vitrages.DPE F GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 euros et 3200 eurosMandat N 352295HPN Réf "Saphir"Son Prix : ** € Honoraires 7000 euros inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.Pour visiter, me contacter Carole Pihan au ** ** ** ** ** ou ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 352295 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr