Vernouillet : Maison 3 chambres de 200 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Bienvenue à Vernouillet, maison d'architecte coup de cOEur !!!

Cette maison spacieuse et lumineuse (avec DPE en C), nichée dans une impasse au calme à Vernouillet, est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être découverte.

Double séjour : Vous serez charmé par un double séjour incroyablement spacieux de presque 50 m² environ avec plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées neuves, agrémenté d'une cheminée insert moderne, offrant un espace chaleureux et accueillant pour toute la famille.

Cuisine aménagée : La cuisine dinatoire de 25 m² environ, entièrement équipée et aménagée de belle qualité et moderne, est prête à vous accueillir pour des moments conviviaux et gourmands.

Chambres spacieuses : Trois chambres généreuses (18 et 15 m² environ), dont celle des parents avec balcon privé (21 m² environ), offrent un espace confortable pour se reposer. Les dressings dans chaque chambre et les placards dans toute la maison assurent un rangement pratique et organisé.

Mezzanine polyvalente : Une mezzanine de 35 m² environ, actuellement aménagée en superbe salle de jeu, offre un espace supplémentaire qui peut être adapté selon vos besoins en un deuxième salon ou un bureau. Peut être transformé en 2 chambres supplémentaires.

Salle d'eau spacieuse : La salle d'eau de plus de 10 m² environ, avec double douche à l'italienne, vous invite à la détente et au bien-être.

Garage et local pratique : Un garage pour votre véhicule et un local pouvant accueillir une moto par exemple sont disponibles pour répondre à vos besoins de stockage. Vous disposerez également d'une véritable buanderie de 12 m² environ avec rangements.

Extérieur aménagé très agréable : Profitez d'une terrasse en lamé orientée plein sud, d'une pergola et d'une grande piscine hors sol avec pompe à chaleur pour des moments de détente en plein air. Les arbres fruitiers ajoutent une touche de charme à ce jardin de plus de 1100 m² environ, entièrement clos et plat. L'entretien sera simplifiée grâce au robot tondeuse. Chalets pour rangements

Le chauffage par chaudière gaz de ville Chapée assure un confort optimal tout au long de l'année. Une pompe à chaleur air/air permet la climatisation d'une des chambres.

++ portail électrique, porte de garage motorisée, domotique pour sonnette connectée, porte entrée connectée, gestion des fermetures et ouvertures de volets, lumières etc. A décocuvrir

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison prête à vous accueillir dans le confort absolu à Vernouillet ! Contactez moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr